不得不说的买房故事，想要买融创首创国际智慧生态城市,销售顾问王一博给我推荐

来源：小柯网      编辑日期：2021-10-23 阅读次数：703

摘要：看房路真的累呀，我想要买融创首创国际智慧生态城市，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文：

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了融创首创国际智慧生态城市,这个楼盘位于湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是品牌房企,自带商业,近主干道,价格实惠，


儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


融创首创国际智慧生态城市-基本信息:
所属区县:
建筑面积:349305平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:融创物业
楼盘地址:湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站
占地面积:106562平方米
开盘时间:2021年1月28日
交房时间:2022年10月30日
产权年限:70年
总 户 数:2358户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:融创、首创
销售地址:湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站


最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

融创首创国际智慧生态城市·一江赋位于经开区经开大道与枫林路交汇处，正处智慧生态城的东片核心位置，地块一线临江，且南向看江，占据了城市优质生态资源.于经开区的智慧生态城范围，楼市限购区域。该区域规划为武汉开发区“两轴两核”战略布局的中心位置和“四都”建设的重要板块。


产品类型：高层住宅

均价：7800元/平米

建筑面积：98-140平米

售楼处电话：400-850-7908



售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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融创首创国际智慧生态城市·一江赋位于经开区经开大道与枫林路交汇处，正处智慧生态城的东片核心位置，地块一线临江，且南向看江，占据了城市优质生态资源.于经开区的智慧生态城范围，楼市限购区域。该区域规划为武汉开发区“两轴两核”战略布局的中心位置和“四都”建设的重要板块。


产品类型：高层住宅

均价：7800元/平米

建筑面积：98-140平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：汉南区
建筑面积：349305平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：融创物业
楼盘地址：湖北省武汉经济技术开发区|智慧生态城经开大道川江池地铁站

占地面积：106562平方米
开盘时间：2021年1月28日
交房时间：2022年10月30日
产权年限：70年
总 户 数：2358户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：融创、首创
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,观景居所

项目简介

             整盘规划面积1400万方，目前开发面积214万方，分地块开发。一期一江赋，二期天水碧，三期江晚庭（商墅）。 商墅项目内部规划以两主轴两副轴将合院划分为八个大组团，搭配独立分区围合管制模式，合理布局人行出入口，以传承千年的坊巷行制构建新时代院系生活。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 2 148万元 *****
6.18 1 80万元 *****
6.19 1 80万元 *****
6.20 1 82万元 *****
6.21 3 220万元 *****
6.22 2 151万元 *****
6.23 2 154万元 *****
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融创首创国际智慧生态城市

A1户型

参考总价： 76.00万/套
  • 参考首付：23.00万（3成）
  • 参考月供：2341元/月（30年）
  • 参考贷款：54.00万（7成）
  • 参考利息：84万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

A2户型

参考总价： 76.00万/套
  • 参考首付：23.00万（3成）
  • 参考月供：2341元/月（30年）
  • 参考贷款：54.00万（7成）
  • 参考利息：84万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

D1户型

参考总价： 77.00万/套
  • 参考首付：23.00万（3成）
  • 参考月供：2365元/月（30年）
  • 参考贷款：54.00万（7成）
  • 参考利息：85万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

B户型

参考总价： 86.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2628元/月（30年）
  • 参考贷款：60.00万（7成）
  • 参考利息：95万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

C户型

参考总价： 92.00万/套
  • 参考首付：28.00万（3成）
  • 参考月供：2819元/月（30年）
  • 参考贷款：64.00万（7成）
  • 参考利息：101万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

125平户型

参考总价： 98.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2986元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：107万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

125-128平户型

参考总价： 98.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2986元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：107万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创首创国际智慧生态城市

136平户型

参考总价： 106.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3249元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：117万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 136平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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周边交通：

地铁： 中铁十二局集团有限公司武汉市轨道交通16号线东荆河停车场项目经理部、中国中铁一局集团城市轨道交通工程有限公司武汉轨道交通16号线一期工程土建四标项目经理部、中铁十一局集团武汉轨道交通16号线沌口站及川沌区间项目部一分部

配套信息

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楼盘配套：

教育设施： 念晨国际艺术文化教育中心、兰剑驾校、艺树舞蹈、武汉新能源汽车工业技术研究院、小军山幼儿园、海伦堡小学、武汉经济技术开发区军山中学

购物： 中百超市(小军山社区店)、万和超市、橙心优选超市(小军山店)、佳华超市、联合一百海伦小镇店、天天百货超市、利鑫超市、京东母婴生活馆、食享会一品果蔬超市、水天钓具

公园： 智慧生态城江滩公园、川江池公园、长河公园、枫林公园、长河公园-七彩观光园。


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